?申購(gòu)流程

【資料圖】

（一）提出申購(gòu)

時(shí)間：2023年6月5日上午10時(shí)至6月26日

申購(gòu)人可在2023年6月5日上午10時(shí)至6月26日登陸網(wǎng)址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index，填寫信息并提交相關(guān)材料，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持有效身份證明及相關(guān)材料前往戶籍或工作單位所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）工作人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)助申購(gòu)人進(jìn)行網(wǎng)上辦理。申購(gòu)人對(duì)申報(bào)的信息及所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。申購(gòu)人夫婦只可申購(gòu)城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園兩個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)，兩個(gè)項(xiàng)目均申購(gòu)的本次申購(gòu)無效。

（二）確定參加資格審核名單

時(shí)間：2023年6月28日

城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目按房源數(shù)量約2倍確定參加資格審核的數(shù)量為3800戶，榕悅花園項(xiàng)目按房源數(shù)量約30倍確定參加資格審核的數(shù)量為60戶，市住房保障辦公室將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公告申購(gòu)人名單、搖珠順序號(hào)以及參加資格審核的申購(gòu)人名單。

（三）聯(lián)網(wǎng)審核、公示、異議處理、最終審核結(jié)果公告

時(shí)間：2023年6月29日至9月中旬

區(qū)住房保障部門會(huì)區(qū)人力資源和社會(huì)保障部門對(duì)資格審核名單所列申購(gòu)人申請(qǐng)信息進(jìn)行審核。完成全部審核后，區(qū)住房保障部門將在規(guī)定時(shí)間通過市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示申購(gòu)人資格審核結(jié)果，公示時(shí)間為5日。公示具體時(shí)間將通過申購(gòu)網(wǎng)頁(yè)、短信方式告知申購(gòu)人。

申購(gòu)人對(duì)公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間申請(qǐng)異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料；其他組織和個(gè)人對(duì)公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間內(nèi)向區(qū)住房保障部門書面申請(qǐng)異議復(fù)核并提交相關(guān)證明材料。區(qū)住房保障部門自收到異議復(fù)核申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同區(qū)公安、區(qū)人力資源和社會(huì)保障部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，出具異議復(fù)核處理結(jié)果。

公示及異議復(fù)核完成后，市住房保障辦公室將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公告每個(gè)項(xiàng)目的最終資格審核結(jié)果。

（四）確定選房順序號(hào)

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年9月中下旬

資格審核結(jié)果公告后，城投住房租賃公司將舉行城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目和榕悅花園項(xiàng)目的公開搖號(hào)儀式，依次對(duì)資格審核符合條件且可參加后續(xù)選房排序的優(yōu)先配售申購(gòu)人和普通配售申購(gòu)人進(jìn)行公開搖號(hào)，確定選房順序號(hào)。市住房保障辦公室監(jiān)督搖號(hào)過程，并由公證機(jī)構(gòu)依法公證。市住房保障辦公室將會(huì)同城投住房租賃公司在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布搖號(hào)結(jié)果。

（五）發(fā)布選房公告

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年9月下旬

搖號(hào)確定選房順序后，城投住房租賃公司將于選房認(rèn)購(gòu)開始5個(gè)工作日前在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等，向有效中簽申購(gòu)人寄送選房通知書，并將選房認(rèn)購(gòu)重點(diǎn)事項(xiàng)以短信、電話的方式告知申購(gòu)人，建議申購(gòu)人保持電話有效、準(zhǔn)確、暢通，注意查閱短信。

（六）選房認(rèn)購(gòu)

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年10月

城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目和榕悅花園項(xiàng)目選房認(rèn)購(gòu)活動(dòng)在番禺區(qū)城雋雅苑銷售中心舉行，先由優(yōu)先配售申購(gòu)人按公布的選房順序號(hào)先后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房，再由普通配售申購(gòu)人按公布的選房順序號(hào)先后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房。每戶申購(gòu)人選房認(rèn)購(gòu)時(shí)間為3分鐘,并應(yīng)在參與選房認(rèn)購(gòu)后簽訂《選房認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書》。

（七）合同簽訂

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年10月起

1.申購(gòu)人簽訂《選房認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書》后，需按銷售單位相關(guān)操作指引在選房認(rèn)購(gòu)后30天內(nèi)與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》及《共有產(chǎn)權(quán)住房共有協(xié)議》相關(guān)附件。

2.城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園項(xiàng)目的買賣合同及相關(guān)附件參考版本、合作按揭銀行聯(lián)系方式和銀行按揭貸款文件詳見“城壹宜居”公眾號(hào)發(fā)布內(nèi)容。

3.每套房屋首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金=認(rèn)購(gòu)房屋建筑面積×105元/m2。

（八）產(chǎn)權(quán)辦理

購(gòu)房人與城投住房租賃公司按照《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》及相關(guān)附件約定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（九）交付入住

城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房為現(xiàn)房，具體的交付使用時(shí)間以《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

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